宅建試験2026の自己採点後にやること｜合格発表11/25までの過ごし方と2027年度版テキスト

2026年10月19日

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10月18日（日）に令和8年度の宅建試験が終わり、資格スクールの解答速報で自己採点をした人が多いと思います。Googleでも「宅建解答速報」「宅建合格ライン」の検索が急に増えています。点数が出たあとの「結局、受かっているのか」「このあと何をすればいいのか」が気になるところです。

先に結論です。合格発表は11月25日（水）9時30分です。正解番号もこのときに試験機関が初めて公表するので、それまでの合格ラインはどれも予想です。ここ数年の合格点は33〜38点の範囲で動いています。余裕がありそうな人は登録の準備を、届かなかった人は発売済みの2027年度版の教材で早めに勉強を再開するのがおすすめです。

来年に向けて1冊目を選ぶなら、フルカラーで図解の多い『みんなが欲しかった！宅建士の教科書』の2027年度版が始めやすいです（記事の後半で紹介しています）。

この記事では、試験とこれからの日程、自己採点の結果の見方、点数別に合格発表までやっておくこと、来年用の教材の選び方をまとめました。

令和8年度の宅建試験とこれからの日程

令和8年度の宅建試験は、10月18日（日）の13時から15時まで（2時間）行われました。登録講習修了者は13時10分からの1時間50分です。試験を実施する不動産適正取引推進機構の発表によると、合格発表は11月25日（水）の9時30分です。

合格発表のときには、合格者の受験番号に加えて、合否判定基準と試験問題の正解番号も掲載されます。つまり、今出回っている解答速報はスクールが独自に作ったもので、公式の正解ではありません。スクールによって答えが分かれる問題もあるので、気になる問題は複数の速報を見比べておくと安心です。

日程	内容
10月18日（日）	令和8年度宅建試験
11月25日（水）9:30	合格発表（合格者受験番号・合否判定基準・正解番号の掲載）

自己採点の結果はどう見ればいい？過去の合格点

合格点は毎年変わります。機構が公表している過去の結果では、一般の受験者の合格基準点は次のとおりです。

年度	合格基準点（50問中）	合格率
令和7年度	33点	18.7％
令和6年度	37点	18.6％
令和5年度	36点	17.2％
令和4年度	36点	17.0％
令和3年度（10月）	34点	17.9％
令和2年度（10月）	38点	17.6％

合格率は17〜19％前後で、合格点は問題の難しさによって上下しています。そのため、去年と同じ点数なら受かる、とは言い切れません。各スクールが出している今年の予想ラインと自分の点数を並べて、「明らかに上」「近い」「届かない」のどこに入るかを見ておくと、このあとの動き方を決めやすくなります。

なお、登録講習修了者は5問免除で45問の試験です。合格基準点も45問中の点数で別に出るので、比べるときは注意してください。

点数別：合格発表までにやっておくこと

予想ラインより十分上だった人：登録の準備を調べておく

宅建試験に受かっても、すぐに宅建士として働けるわけではありません。受験した都道府県で資格登録をして、宅建士証の交付を受ける流れになります。

登録には、登録申請前10年以内に宅地建物取引の実務経験が2年以上あること、または国土交通大臣の登録を受けた機関の「登録実務講習」を修了していることなどが必要です。実務経験が2年に満たない人は登録実務講習を受けることになるので、講習機関の日程や申込み方法を今のうちに調べておくと、発表後にあわてずに済みます。必要な書類や手順は都道府県によって案内が違うため、受験した都道府県のページで確認してください。

予想ラインの近くだった人：結果を待ちながら、無理のない範囲で続ける

ボーダー付近は、発表まで結果が分からず落ち着かない時期です。受かっていれば登録の準備、届いていなければ来年の勉強と、どちらに転んでもいいように両方を少しずつ調べておくのが現実的です。

勉強を続ける場合も、今年の問題を解き直して、間違えた論点をまとめておく程度で十分です。記憶が新しいうちに「どこで迷ったか」を書き残しておくと、来年の勉強の出発点になります。

届かなかった人：2027年度版で早めに再スタート

来年また受けるなら、教材は2027年度版に切り替えるのがおすすめです。宅建試験は、試験を実施する年度の4月1日時点で施行されている法令をもとに出題されます。法改正があると古い年度版の内容は合わなくなるため、来年受けるなら来年度版を使うのが確実です。

人気のシリーズでは、2027年度版がすでに発売されています。今年の勉強で身についた知識が残っているうちに始めると、来年の負担を減らせます。

来年に向けたテキスト・問題集の選び方

来年用の教材は、「テキスト1冊＋過去問1冊」を基本にして、スキマ時間用に一問一答を足す組み合わせにすると、手を広げすぎずに済みます。選ぶときのポイントは3つです。

2027年度版であること：法令の基準日が変わるため、年度版を必ず確認する
テキストと問題集が同じシリーズか：問題集の解説からテキストの該当ページに戻りやすい
紙か電子書籍か：電子書籍の固定レイアウト版は、スマホより大きい画面のタブレット向き

ここでは、テキスト1冊と、同じシリーズの問題集を2つ紹介します。価格は10月19日時点のAmazonの表示で、変わることがあります。

1冊目のテキスト：みんなが欲しかった！宅建士の教科書 2027年度版

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Amazonの商品説明では、本文の文章量を抑えて法律用語をかみ砕いて解説し、フルカラーの図解や単元ごとの全体像マップで理解しやすくしたテキストと説明されています。過去問をもとにした「Q＆A」も多く載っています。Amazonのリンク先はKindle版（2026年10月7日発売）で、価格は2,970円でした。

過去問で実力を確かめる：みんなが欲しかった！宅建士の論点別過去問題集 2027年度版

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Amazonの商品説明によると、姉妹書の『宅建士の教科書』に準拠して、厳選された過去問約300問を論点別に収録した問題集です。問題と解説が見開きで並び、問題ごとに難易度が表示されているので、どこから手をつけるかを決めやすくなっています。Amazonのリンク先はKindle版（2026年10月7日発売）です。

スキマ時間に知識を固める：みんなが欲しかった！宅建士の一問一答式過去問題集 2027年度版

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過去に問われた基礎的な知識を一問一答の形にまとめた問題集です。商品説明では、知識があやふやな点はすぐに『教科書』に戻って復習できる作りだと説明されています。通勤や昼休みなど、まとまった時間が取れないときの復習に向いています。こちらもAmazonのリンク先はKindle版（2026年10月7日発売）です。